Покупка квартиры в доме, который еще строится

Очень выгодным вариантом покупки жилья считается приобретения новой квартиры в доме, которые как раз сооружается. Этот подход тесно сопряжен с риском, но цены на квартиры где-то на 30% ниже, поскольку договор заключается с застройщиком еще на стадии строительства. Особенность такой покупки заключается в том, что предмет сделки – это покупка имущественных прав на квартиру, но не сама квартира в качестве недвижимости. В таком случае покупатель должен будет стать законным  собственником жилья разве что после государственной регистрации договора, а также получения соответственного свидетельства о праве собственности. При всем этом, никаких типовых договоров не предусматривается, так, как каждая застройка имеет свои личные условия и юридические основания.

Как бы там не было, покупка квартиры в доме, который еще не построен, может принести большие и приятные выгоды. Ведь фирма-партнер или же застройщик знают главные нюансы объекта. Вы получите всю желанную информацию о таком жилье. Чем раньше Вы заплатите за свои будущие «метры», тем еще большей будет экономия. Некие застройщики предлагают своему покупателю рассрочку, оформление которой возможно где-то до 5 лет. Это даже можно рассматривать в качестве дополнительной гарантии безопасности, так, как сумма платежей за месяц значительно уменьшается.

Нужно отдельно сказать о том, что, если покупатель не может пока что заплатить всю сумму за квартиру, то строительные фирмы предлагают ему услугу бронирования квартиры, которая заинтересовала клиента. Преимущество в том, что цена на квартиру остается зафиксированной, когда остальные квартиры в доме продолжают дорожать.

Но вместе с этим, Вы должны быть готовыми к тому, что с новосельем Вам придется подождать немножко. До момента окончания строительства порою может пройти несколько месяцев или даже 2 года. Таким является цикл строительства новостройки .

Для того чтобы начать продавать квартиры, строительная фирма должна приобрести участок под застройку, соответственным образом спроектировать дом, а также провести экспертизу самого проекта и окончательно согласовать его. Только тогда застройщик получит разрешение на строительные работы и продажу квартир. Покупать жилье на начальном этапе его строительства очень популярно на сегодняшний день.